| 释义 |
离婚时房产归谁与有没有孩子无关，个人财产归个人所有，共同财产需双方协商分割，法院可根据情况判决。双方同意竞价取得的准许，一方主张所有权需评估并给予补偿，双方不主张所有权可拍卖变卖分割所得价款。
法律分析
如果夫妻离婚并涉及房产问题，有无孩子、孩子数量都不影响房产归属。如果房产是某一方的个人财产，那么房产归该方所有；如果是夫妻共同财产，夫妻双方应参与分割，孩子无权参与分割。如果房产是夫妻共同财产，房产归属和分割由双方自行协商，如果协商不成，由法院判决。法院会根据情况采取以下方式处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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