| 问题 | 拆迁房物业费收费标准是什么？ |
| 释义 | 拆迁补偿费分为房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，分别用于补偿房屋所有权人的损失、被拆迁房屋住户的临时居住不便和鼓励住户积极配合拆迁。补偿费根据房屋结构、折旧程度、临时居住条件和住户人口等因素进行划档和计算，标准由当地政府根据实际情况和法律政策确定。 法律分析 (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。, 拓展延伸 拆迁房物业费如何计算和缴纳？ 拆迁房物业费的计算和缴纳方式因地区和具体管理规定而异。一般来说，拆迁房物业费的计算是根据房屋面积、楼层、所在地区等因素来确定的。具体的计算公式可能会根据不同的管理机构而有所不同。缴纳方式通常是按月或按季度缴纳，可以通过银行转账、现金支付或其他指定的缴费方式进行。为了避免逾期缴费产生滞纳金，建议及时了解物业费的缴纳周期和具体要求，并按时缴纳。如果有任何关于拆迁房物业费计算和缴纳的疑问，建议咨询相关管理机构或专业人士以获取准确的信息和指导。 结语 拆迁补偿费是根据被拆迁房屋的结构、折旧程度和临时居住条件等因素进行计算的。而奖励性补偿费则用于鼓励被拆迁房屋住户的积极配合。拆迁补偿费的标准由当地政府根据实际情况和法律政策确定。而对于拆迁房物业费的计算和缴纳方式因地区和管理规定而异。建议及时了解相关要求，避免逾期缴费产生滞纳金。如有疑问，可咨询相关管理机构或专业人士以获取准确指导。 法律依据 《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 |
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