| 释义 |
二手房交易收费情况注意：
1、保险费：【评估值×贷款年限×55‰】说明：根据需要，可以取消;
2、公证费：【贷款金额×2‰】说明：根据需要，可以取消;
3、抵押费：【贷款金额×1‰】抵押印花税：【贷款金额×0.1‰】
4、权证资料费：【150元/宗】注：面积超过150平方米的或有地下室的权证资料费220元/宗。抵押评估费：【评估值×2.5‰】
5、贷款服务费：【评估值×0.5%+500元/宗】说明：最低800+500元/宗。房产局相关收费清单(参考)验证费：【50元/宗】
6、登记费：【80元/宗】配图费：【20元/宗】
7、交易评估费：【评估值×5‰】说明：别墅类、面积200m²以上的住宅需要缴纳;
8、交易手续费：【面积×6元/m²】说明：二手房交易;房改房费用减半;【市场指导价×1%】说明：非住宅;
9、交易印花税：【双方成交价×1‰】说明：按照契约价格，买卖双方各缴纳50%;
10、契税：【市场指导价×2%】说明：住宅类;【市场指导价×4%】说明：住宅类房本时间不足5年、大于144m²、单位售给单位者的;【交易评估价×4%】说明：非住宅类、住宅类但面积在200m²以上的;
11、营业税：【市场指导价×5.5%】说明：房本时间不足5年的;【(市场指导价-原来购买价)×5.5%】说明：房本时间超(含)5年但大于144的。
|