释义 |
商品房预售注意事项包括以下:(一)确认开发商已经取得商品房预售许可证;(二)认真阅读开发商制定的格式条款;(三)注意土地使用年限;(四)明确约定抵押权的处理方式;(五)明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任;(六)仔细了解开发商的按揭政策;(七)重要公共配套设施不可忽视;(八)尽可能明确面积误差的处理结算办法;(九)明确规划或设计变更的处理办法;(十)不可忽视前期物业管理和临时管理;(十一)及时办理相关登记手续。商品房预售合同是确定买卖双方当事人权利义务的主要依据,签好合同,合理降低和防范交易风险对购房人尤为重要。在签订商品房预售合同过程中应注意上面的事项。 |