| 问题 | 农村宅基地三权分置是什么意思，宅基地的使用权可以继承吗 |
| 释义 | 一、农村宅基地三权分置是什么意思 农村宅基地三权分置的意思是指国家为了盘活利用农民闲置的宅基地，将宅基地的权利分成三项，即宅基地所有权，宅基地使用权以及宅基地资格权。 二、农村宅基地的使用权可以继承吗 农村宅基地的使用权和宅基地上建造的房屋是可以继承的，但是宅基地的所有权属于村集体，因此是不能继承的。具体可以分为以下几种情况： 1.宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产，继承人均有继承权。 2.被继承人为农村户口，可以继续享有宅基地的使用权。 3.宅基地不属于遗产，不能被继承，如果继承人不属于农民户口的，不再享有宅基地的使用权。 三、农村宅基地可以强制执行吗 农村宅基地不可以强制执行，但是宅基地使用权及其住宅是可以强制执行的，但是只能由本集体经济组织内部中有申请宅基地资格的成员竞拍。目前某些地区正在进行宅基地使用权自由流转的试点工作，在那些地区强制执行宅基地使用权及其住宅，其规定又不一样。 《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。 |
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