| 问题 | 离婚夫妻房产能否留给孩子？ |
| 释义 | 夫妻离婚时，可以将房产赠与给孩子，前提是双方协商一致，并办理过户手续。如果房产为个人财产，则另一方无权决定赠与。赠与房产的具体步骤包括签订赠与书、交纳契税、办理公证和房屋所有权转移登记手续。办理过户时需要准备的文件包括申请书、房产证、身份证、户口簿、赠与书及公证书、契税收据等。双方还需一起到房管局签署确认书，表明赠与人和受赠人的真实意愿。 法律分析 夫妻离婚房产可以给孩子的，公民有处理自己财产的权利。因此夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产给孩子的，而夫妻双方只需要去房管局办理过户即可。 如果房产是夫妻一方的个人财产，则另一方无权决定把房产给孩子。 离婚房产赠与的手续具体步骤如下： 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。 3、办理公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。 房产变更登记需要的证件如下： 1、申请书； 2、原房地产产权证； 3、相关当事人的身份证、户口簿； 4、赠与书及公证书； 5、契税收据。 签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。 拓展延伸 离婚后，孩子是否有权继承父母的共同财产？ 离婚后，孩子是否有权继承父母的共同财产是一个复杂的问题。根据不同国家和地区的法律规定，情况可能有所不同。一些地方的法律确保孩子有权继承父母的共同财产，无论父母是否离婚。这意味着，即使离婚，孩子仍然有权分享父母一起积累的财产。然而，其他地方的法律可能要求父母通过遗嘱或其他法律文书明确表达他们希望将共同财产留给孩子。在一些情况下，如果父母没有明确规定，共同财产可能会根据法律规定的继承顺序分配给其他亲属。因此，离婚后，孩子是否有权继承父母的共同财产取决于当地的法律规定和父母的意愿。在任何情况下，建议离婚夫妻咨询专业律师，以了解适用于他们的具体法律规定。 结语 离婚房产赠与，需双方协商一致，并办理相关手续。赠与人与受赠人应签署赠与书确认无偿赠与的真实意愿，并携带相关证件到房管局办理过户手续。离婚后，孩子是否有权继承父母共同财产因地区法律规定和父母意愿而异。建议离婚夫妻咨询专业律师，以了解适用法律规定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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