| 释义 |
二手房买卖过户时买方需要提供登记申请书原件、网上签约的当地市存量房买卖合同原件、完税或者减免税凭证原件、夫妻身份证、户口簿、结婚证原件和复印件。如果是外地户籍的，还需要提交暂住证、社保或纳税证明的原件以及复印件。购买二手房要注意查询户籍状况、核实相关证件。购买二手房时，买方还可以要求卖方出示户口本，自己复印后留印户口复印件，以确认房子的户籍状况。还需要明确违约责任。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
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