| 释义 |
法律分析：
买房交定金需要注意的事项如下：
1、签订书面的定金合同；
2、定金数额约定要明确，但不得超过主合同标的额的20%；
3、签订定金合同的，明确双方的权利义务的条款；
4、注意双方的违约责任的条款。
定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行，起到担保作用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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