| 释义 |
银行贷款利息与用户贷款利率、贷款期限等有关。其中，各大商业银行的贷款利率是在央行基准利率的基础上上浮调整的，目前央行的基准利率为：
1.短期商业贷款：1年内(包含1年)，年利率为4.35。
2.中长期商业贷款：1年至5年(包含5年)，年利率为4.75年以上，年利率为4.9。
3.个人住房公积金贷款：5年以下(包含5年)，年利率为2.75年以上，年利率为3.25。
一、公积金的最新利率是多少
首套房：贷款期限5年(含)以内，贷款利率2.75%;贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。公积金贷款二套房利率：贷款利率与借款人资质有关，但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率，即：贷款期限5年(含)以内，贷款利率3.03%;贷款期限5年以上，贷款利率3.58%。商业贷款基础利率：公积金贷款条件多，办理商业贷款也是很多人的选择。商业贷款的限制条件少，但利率稍高点。商业贷款基础利率：贷款期限1年(含)以内，贷款利率4.35%;贷款期限5年(含)以内，贷款利率4.75%;贷款期限5年以上，贷款利率4.9%。
二、信用社贷款5万利息要多少一年
个人的贷款利率并不是固定的，要结合当事人的资质和还款能力，在基准利率上下浮动。而0－6月贷款年利率是4．35％，6月－1年是4．35％，1－3年是4．75％，3－5年是4．75％，5－30年是4．90％。
比如：银行的基准利率上浮了30％，那1年的贷款利率则为5．56％，但不同的还款方式，利息也各不相同：
1、等额本金还款：贷5万元，年限1年，年利率5．56％，利息则为1530元。
2、等额本息还款：贷款5万元，年限1年，年利率5．56％，利息则为1543元。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国商业银行法》
第三十七条商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
第三十八条商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。
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