| 释义 |
预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。
一、预告登记的效力：
(一)保全权利的效力。
(二)顺位保证的效力。
(三)破产保护(满足)效力。
(四)预警的效力。
以上就是对于该问题的全部回答了，您了解了吗？
根据《民法典》 第221条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”“预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。”
该内容由 王金虎律师
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