| 问题 | 房产证加父母名字要交税吗 |
| 释义 | 房产证加父母名字要交税。 房产证上加名字要交税，包括1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；5.5%，房产证未满5年的增值税；权属登记取证费；交易费；测绘费。“加名”实质上是增加房屋的共有权人，增加房屋的共有权人可以房地产权赠与、买卖等方式办理。 房产证上加名字及办理费用，主要分为3种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证：结婚证、身份证、房产证正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需手续费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 第二种情况：有房有贷 办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续，具体事宜请咨询各银行。 2、办理房产证上加名字所需手续费。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交易费、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，时间段从产证发证日期到交易日未止，满5年则不需要。万分之5的印花税、工本费等等。 房产证加名字所需的证件材料和注意事项： 1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明，结婚证或单身证明，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。 2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。 综上所述，房产证加、减任何人名字都是要交税的。 【法律依据】： 《中华人民共和国个人所得税法》 第一条 在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。 《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。