| 问题 | 房屋中介的责任是什么 |
| 释义 | 房地产中介的责任是提供真实的与订立合同有关的信息。在提供中介服务时，中介应向客户披露房屋所有权、权利限制信息、登记信息以及卖方和买方的基本信息。如果中介故意隐瞒真实信息或提供虚假信息，如介绍给买方明知卖方不是产权人本人或合法代理人，给买方造成损失，中介应承担赔偿责任。 法律分析 房屋中介的责任是提供与订立合同有关的真实情况。房地产中介在提供中介服务时，应当向客户披露的重要事实有： 1、房屋所有权； 2、房屋抵押、典当等权利限制信息； 3、预告登记、异议登记等登记信息； 4、卖方和买方的姓名、身份证号码等基本信息。 如果中介故意隐瞒真实信息或提供虚假信息，如明知卖方不是产权人本人或合法代理人，介绍给买方，给买方造成损失，中介应承担赔偿责任。 拓展延伸 房屋中介作为专业的中介服务机构，其服务内容包括房源信息发布、房屋租赁、房屋买卖等。在此过程中，房屋中介需要承担一定的责任义务。首先，房屋中介需要对其发布的房源信息进行真实性核实，确保房源信息准确无误。其次，房屋中介需要对房屋租赁、买卖等交易过程进行监督，确保交易过程合法合规。最后，房屋中介需要对客户的个人信息进行保护，确保客户信息不被泄露。因此，房屋中介的服务内容及责任义务分析对于房屋中介行业的规范化发展具有重要意义。 结语 房屋中介的责任是提供真实情况，包括房屋所有权、权利限制信息、登记信息、基本信息等。如果中介隐瞒真实信息或提供虚假信息，造成买方损失，中介应承担赔偿责任。房屋中介需要对房源信息真实性核实、交易过程监督、客户信息保护等，规范化发展对行业有重要意义。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 |
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