| 问题 | 双方异地如何签租房合同 |
| 释义 | 在外地签租房合同可以通过传真、邮件或委托他人办理。租房合同包括租房期限、地址、设施、费用等。签订合同时需要注意查看房东的房产证、出具双方身份证、房产证复印件和委托书。注意避免纠纷。 法律分析 在外地签租房合同，可以采取发传真或邮件的方式签订，也可以委托他人办理。当事人可以采用电子数据交换、电子邮件等方式订立合同。无法亲自签订租房合同的当事人可以委托受托人处理。 租房合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金，并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人的一种协议。 签租房合同注意事项： 1. 签订“租赁合同”时，应写明租房期限、租房具体地址（要与房产证上一致）、室内包含设施（如果有装修和家具，要写清楚，以免以后退租时引发纠纷）、水电费、物业费、有线电视费及闭路电视费等由谁支付。房屋租金应注明：“乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用”。 2. 应查看房东的房产证，并索要一份复印件。如果房东委托其亲戚或朋友代理租房事宜，应让代理人出具一份“授权委托书”，包括委托人或代理人姓名、身份证号码、工作单位等，并写明本人特委托代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认。 3. 签合同时应提供的材料包括：双方身份证原件（用于查看）、复印件、房产证原件和复印件、委托书（如果不是房东本人）。还应签订两份“合同”。 法律依据 《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 第九百二十条 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。 第九百二十七条 受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。 该内容由 任瑞律师 和 家和律云 共创回答 |
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