| 问题 | 长乐区搬迁补偿标准 |
| 释义 | 长乐区政府计划征收福州地铁集团通信及配套设施项目所需土地，包括石屏村和石燕村的集体土地，总面积为3.7071公顷。根据相关规定，土地补偿费和安置补助费将按综合地价计算，预计为106.5万元/公顷。地面附着物补偿标准将参照相关文件执行。 法律分析 近期，长乐区人民政府网站发布了多则公告，拟征收福州地铁集团有限公司通信及配套附属设施项目，位于航城街道石屏村、石燕村。 拟征收航城街道石屏村、石燕村集体土地3.7071公顷。其中：园地0.3142公顷、林地3.2447公顷、其他农用地0.0993公顷、城镇村及工矿用地0.0489公顷。拟征收土地为未承包到户土地。根据《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》（闽政〔2017〕2号）以及《长乐市人民政府关于印发调整长乐市征地补偿标准的通知》（长政综〔2017〕69号）的规定，土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价乘以地类调整系数计算，营前街道下洋村征地区片综合地价106.5万元/公顷。地面附着物补偿标准参照《长乐市人民政府关于同意福州大漳溪引水工程长乐段建设工程项目征地拆迁补偿实施方案的批复》（长政综〔2015〕240号）文件执行。 拓展延伸 长乐区搬迁政策调整对居民的影响 长乐区搬迁政策的调整对居民产生了重大影响。根据新政策，搬迁补偿标准进行了调整，居民在搬迁过程中将获得更多的福利和保障。首先，搬迁补偿金额得到了提高，居民可以获得更多的经济补偿来应对搬迁带来的费用。其次，新政策还加强了居民的安置保障，提供了更好的居住环境和基础设施，确保居民的生活质量不受影响。此外，政府还提供了就业培训和创业支持，帮助居民顺利过渡到新的生活环境中。总体而言，长乐区搬迁政策调整对居民来说是一项积极的改变，将为他们带来更好的生活条件和发展机遇。 结语 长乐区搬迁政策的调整对居民产生了重大影响，为他们带来更多福利和保障。搬迁补偿金额提高，经济补偿更充足；安置保障加强，居住环境和基础设施更好；就业培训和创业支持提供，过渡到新生活环境更顺利。这一积极的改变将为居民提供更好的生活条件和发展机遇。 法律依据 《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》第一条规定：根据经济社会发展水平、财政收入、土地价值等情况，全省以县级行政区为单位，划分为四个地区类别。征地区片综合地价最低标准分别为一类区38750元／亩、二类区37750元／亩、三类区36750元／亩、四类区35750元／亩。征收耕地按征地区片综合地价标准乘以1.0系数计发，除耕地外的农用地、建设用地、未利用地的调整系数由各地根据实际自行确定，但补偿标准不得低于现行征地补偿标准。全省地区类别划分及征地区片综合地价最低标准见附件。 根据《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》第二条规定：县（市、区）人民政府应依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障等因素，以及所属地区类别的征地区片综合地价最低标准，将辖区划分3～5个区片，明确区片范围，确定具体征地区片综合地价，并建立征地区片综合地价数据库。 根据《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》第三条规定：县（市、区）人民政府应在本通知实施前制定并向社会公布征地区片综合地价。现行征地区片综合地价符合本通知要求的，可不作调整，但需重新进行公布。 根据《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》第四条规定：设区市人民政府应汇总所辖县（市、区）征地区片综合地价，并报省政府备案，同时抄送省国土资源厅。省国土资源厅应建立全省统一的征地区片综合地价数据库，在门户网站上公开，接受社会查询和监督。 |
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