| 问题 | 房产没有房产证买卖吗 |
| 释义 | 法律分析: 房产没有房产证不能买卖，不能办理不动产变更登记。而不动产物权的变更未经登记的，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。 不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。 不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 |
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