| 问题 | 租房子合同到期了不退押金该怎么办 |
| 释义 | 根据《中华人民共和民法典》规定，租赁合同到期后，押金的退还应经过双方协商。如果合同中有关押金退还的条款，对方无正当理由不退换，承租人可以要求其承担违约责任。在租赁期限届满时，承租人应当返还租赁物，并按照约定或租赁物的性质使用。 法律分析 租赁合同到期后不退还押金可与对方协商。如果之前签订的租赁合同中有关金退还的条款，经协商仍无正当理由不退换。根据《中华人民共和民法典》规定当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当按照约定或者租赁物的性质使用。 拓展延伸 在租房过程中，为了维护自己的租房权益，首先要仔细阅读租房合同，了解自己的权利和义务。其次，在签订合同前要认真核实房屋的质量和设施是否齐全，并保留好相关证据。在居住期间，要注意维护房屋的卫生和安全，及时反映房屋维修问题，避免因自身原因造成的损失。同时，要保证按时交纳房租，并妥善保管好相关证明文件，如租赁合同、房屋租赁发票等。如果出现纠纷，要及时与房东或中介沟通，寻求解决方案，如无法解决，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。维护自己的租房权益需要全方位的保障，注重细节，提高自我保护意识。 结语 租赁合同到期后，如果不退还押金，双方可协商，但如有相关条款，则无正当理由不退换。按《中华人民共和民法典》规定，当事人一方不履行合同义务，对方可请求其承担违约责任。租赁期限届满，承租人应返还租赁物，并按约定或租赁物性质使用。为维护租房权益，需认真阅读合同、核实房屋质量设施、维护卫生安全、按时交租、保管相关证明文件，如有纠纷可沟通、投诉或寻求法律援助。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。