| 问题 | 居间人的概念是怎样的 |
| 释义 | 居间是法律术语，就是我们通常所说的中介。居间人是指为了促使委托人与第三人进行某种民事法律行为，而向双方报告信息机会或提供媒介联系的服务的人或机构。 居间人根据约定，为他方提供商业信息，他方当事人在居间人介绍的交易成立后，向其给付一定的报酬。 居间人不同于委托合同中的受托人，居间人以自己的名义向第三人进行独立的意思表示，在委托人与第三人订立合同的过程中，起的是媒介的作用。 居间人有向委托人请求报酬的权利，但关于居间活动的费用，居间人促成合同成立的，由居间人负担。 未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 一、居间协议是什么呢 居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。 特征： （1）其合同标的不是法律行为，而是介绍订约的劳务； （2）居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人，亦非任何一方的代理人，而是中间媒介人； （3）它是有偿合同，居间人只有在居间产生有效结果时才可请求报酬给付。 二、居间服务合同合同模板是什么 居间服务合同是：居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间服务，就是居间人向委托人提供居间媒介的中间服务行为。 ⑴当事人主体：居间合同应明确双方当事人的详细名称或姓名、住所。 ⑵居间合同的标的：主要指委托人和居间人在居间合同中委托的居间事项。 ⑶期限：是指居间合同履行期限，即生效及终止日期。 ⑷居间事项的种类;是指为了某项财务或利益的类别及范围。 ⑸酬金的给付：居间合同中应明确规定酬金的数额、给付方式、时间、地点等。 ⑹费用的负担：合同中应明确规定属于哪一类费用应由哪一方承担。 ⑺违约责任：居间合同中应明确规定违约方应承担责任的具体方式，以便守约方、仲裁机构、人民法院在处理违约责任时有所遵循。 ⑻合同纠纷解决方式：是指在合同中约定，当发生合同纠纷双方自行协商不成时，是选择到仲裁机构仲裁，还是到法院诉讼。 ⑼其它约定事项。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第九百六十二条，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 |
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