| 问题 | 租客拖欠租金逃跑如何处理 |
| 释义 | 可以解除合同，并报警处理。如果租客拖欠工资跑路的话，房东可以直接解除合同。根据国家相关法律的规定，承租人应当按照合同的规定支付一定的房租给房东。果承租人没有正当的理由不支付或者事延迟支付租金的话是违法的，房东可以要求承租人在一定的期限内支付房租。如果还是不支付的话，那么房东可以解除合同，并报警处理。拖欠租金属于民事纠纷，应及时向人民法院诉讼解决。房主可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房主可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究租客的违约责任并有权收回房屋。 1、首先，要确定租客确实是跑掉了，有可能只是你暂时联系不到，试着多联系几次，避免引起不必要的误会； 2、已确定租客确实跑掉了，检查一下房子的水，电，燃气等是否欠费，房屋内的器材是否损坏； 3、若有水电等欠费情况，或者屋内器材有损坏，录下证据，联系租房者进行赔偿； 4、如果联系不到租房者，可以进行报警，请警察同志协助处理； 5、如果对房屋损害较多，租客又拒不赔偿，保留证据，进行起诉； 6、如果房屋没有损坏，又不欠水电等费用，租客跑了，也就没有必要揪着不放，毕竟没有造成实质的伤害； 7、另外，租出去房子时，一定要保留租客的有效证件，所有的事情提前协议好，避免引起不必要的纠纷。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 |
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