| 问题 | 买二手房需要多久时间能搞定？ |
| 释义 | 买二手房，只要办妥了买卖手续就能搬进去。 一、买房开发商给签合同后可以起诉开发商吗 即使购房者已经对房屋验收完毕并且签了字，也还可以起诉开发商。比如说房屋交付之后，购房者实际上搬进去了，才发现房屋存在严重的质量问题，比如房屋的主体质量不合格，或者是房屋存在其他的质量问题，严重影响购房者对房屋的居住使用的。那么即使购房者已经签了字，也可以起诉开发商，要求开发商退房退款。如果房屋存在质量问题，但是并没有严重到影响居住使用的程度，那么购房者也可以起诉开发商，要求开发商进行维修修复，由开发商来承担维修修复的费用。 二、房产证可以去掉一个人的名字吗 房产证上的名字可以去掉。只要房屋所有权人对减名字，协商沟通好了，就可以办理减名字的手续。房产证上减去名字，类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的，房屋产权的一部分转移，给了房产证上另外的仍然存在的名字上面。所以办理房产证减名字的流程，与正常的房屋买卖和交易的过程，是非常相似的，所需要的费用，最多的就是与购买房屋时，一样所需要缴纳的契税。 三、怎么领取兵役登记证 参加了兵役登记后，就能领到兵役登记证了。也可以去征兵办或者人武部咨询了解具体规定。去当地的征兵办或者人武部就能领取了。县里的武装部也可以的。一、首先登陆全国征兵网进行兵役登记，并下载打印《男性公民兵役登记/应征报名表》，持此表到户口所在地的镇、街道（以下统称镇）武装部或学校兵役登记站现场确认，同时提交登记表。二、首次参加兵役登记或往年已参加兵役登记但未领取兵役登记证的适龄公民，在现场确认时，应携带本人身份证、户口簿、学历证明以及两张近期一寸免冠正面照片，办理兵役登记手续并领取兵役登记证；往年已参加兵役登记并已领取兵役登记证的适龄公民，应携带本人身份证、户口簿、兵役登记证，办理年度审核手续。三、各镇、村（社区)、高中以上学校应设立兵役登记站，集中受理兵役登记的时间为:2月1日至6月30日,具体登记时间以各镇、村（社区)、学校兵役登记通知为准。 【本文关联的相关法律依据】 《城市商品房预售管理办法》第四条 国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理；省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理； 市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责本行政区域内城市商品房预售管理。 |
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