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问题 商铺包租未按时付租金怎么办
释义
    法律分析:延迟缴纳。
    租客资金周转不过来导致没有办法交房子的,例如工资没发。经沟通后允许延迟几天再补缴房租。
    限制房子的部分功能。
    对于不交房租的租客老赖,房东会限制水电的使用,倒逼租客交房租。
    解除租赁合同。
    租客长期不交房租导致双方失去了合作的基础,租客违反租房合同,房东可以单方面的解除租房合同,并扣除一部分押金作为补偿。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
    第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
    第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    
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更新时间:2024/12/25 15:56:35