| 问题 | 眉山市公积金贷款要求有哪些？ |
| 释义 | 眉山公积金贷款条件：1、连续缴存住房公积金6个月以上；2、购买认可的自住住房；3、有购房合同和相关证明；4、首付款不低于所购住房价款的30%；5、稳定的职业和经济收入，有偿还能力；6、同意办理住房抵押及公证或律师见证；7、期房需售房单位提供担保；8、期房备案一年以内；9、现房核发证书一年以内；10、二手房过户一年以内。 法律分析 和商业贷款相比，职工使用公积金贷款的利率比较低，能够减轻生活的压力，不过公积金贷款一般都有条件的限制。那么，眉山公积金贷款条件有哪些呢?职工满足以下条件可申请公积金贷款。 1、本人缴存住房公积金一年以上，并连续缴存住房公积金六个月(含)以上; 2、购买贷款人认可的自住住房; 3、具有合法有效的购房合同和相关证明及文件; 4、购房行为真实有效，且首付款金额不得低于所购住房价款的30%; 5、有稳定的职业和经济收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力; 6、同意办理住房抵押及相关合同文本、事项的公证或律师见证。 7、借款人购期房的，在房屋竣工办理产权证之前，由售房单位提供担保。 8、期房在《商品房买卖合同》签订备案一年以内; 9、现房在《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》核发一年以内; 10、二手房在《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》过户一年以内。 拓展延伸 眉山公积金贷款申请流程及注意事项 申请眉山公积金贷款的流程相对简单。首先，您需要前往眉山市公积金管理中心咨询相关信息并获取申请表格。填写完整并准确地填写表格，同时附上所需的身份证明、工作证明、收入证明等相关材料。然后，将申请表和相关材料递交给眉山市公积金管理中心。他们将对您的申请进行审核，并在一定时间内给出审批结果。注意事项包括确保所提供的材料真实有效、遵守申请流程、及时提供额外要求的材料等。请您在申请前仔细阅读相关政策和规定，以确保申请顺利进行。 结语 通过眉山公积金贷款，职工可以享受低利率的贷款，减轻生活压力。申请条件包括缴存公积金一年以上且连续缴存六个月以上，购买认可的自住住房，具备合法有效的购房合同和相关证明文件，首付款不低于30%房价，有稳定的职业和经济收入，良好的信用记录，并同意办理住房抵押及相关合同的公证或律师见证。购买期房的需要售房单位提供担保，期房和现房的购买时间有一年的限制，二手房的过户时间也有一年的限制。申请流程相对简单，前往眉山市公积金管理中心咨询并获取申请表格，填写完整并附上所需材料，递交给管理中心进行审核。请确保提供的材料真实有效，并遵守申请流程和要求。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。 受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。 |
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