问题 | 父母去世和继母房产分割 |
释义 | 房屋遗产继承的主旨是确定可继承范围,区分夫妻共同房产和家庭共同房产。继承方式包括法定继承、遗嘱继承和遗赠办理,其中遗嘱继承和遗赠协议优于法定继承。房产分割应有利于生产和生活需要,不损害遗产效用,可采取折价、补偿或共有等方法处理。基本原则是不强行分割无法分割的房屋遗产,不改变房屋使用属性,通常让一方继承人折价支付他人应分得的房产。 法律分析 1、确定房屋遗产可继承的范围,主要是区分夫妻共同房产、家庭共同房产的情况。 2、继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。因此,遗嘱继承和遗赠协议优于法定继承。 3、房产分割方法: 遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则: (1)有利于生产和生活需要,也就是不能把无法分割的房屋遗产,强行分开、割断,以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。 (2)不损害遗产的效用,房屋本身就是用来生产经营或居住生活的,不能因继承分割而改变了房屋的使用属性,丧失了房屋原有的使用价值。 因此,通常情况下时,让一方被继承人取得房产,让其折价将他人应分得的房产支付给他人。 拓展延伸 继母在父母去世后继承房产的权益 在法律上,当父母去世后,继母有权继承他们的房产。根据继承法规定,继母作为父亲的妻子,享有合法的继承权。她将成为房产的合法继承人,并拥有与之相关的权益。这意味着她可以决定如何处理房产,包括出售、租赁或自用。然而,继母在行使权益时也需要遵守法律规定,如遵循继承程序、支付相关税费等。在分割房产时,继母可能需要与其他继承人协商或依法进行分割。继母继承房产的权益是法律所保障的,但她也应当尊重其他继承人的权益,确保公平合理的分割方案。 结语 在确定房屋遗产可继承范围的基础上,根据法定继承、遗嘱继承和遗赠协议等方式进行继承办理。在房产分割时,应考虑生产和生活需要,不损害遗产效用。通常情况下,采取让一方被继承人折价支付他人应分得的房产,以实现公平分割。继母作为父亲的合法继承人,享有继承房产的权益,但在行使权益时需遵守法律规定,并尊重其他继承人的权益,确保公平合理的分割方案。 法律依据 中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。 中华人民共和国民法典:第四章 遗产的处理 第一千一百四十五条 继承开始后,遗嘱执行人为遗产管理人;没有遗嘱执行人的,继承人应当及时推选遗产管理人;继承人未推选的,由继承人共同担任遗产管理人;没有继承人或者继承人均放弃继承的,由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。 |
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