| 问题 | 西宁公积金贷款条件是什么 |
| 释义 | 本文介绍了本市行政区域内购买、建造、翻建或大修自住房并按规定缴纳住房公积金的本省职工申请个人住房公积金贷款的条件。需要同时满足以下条件：（一）具有本省常住户口或有效居留身份，且具有完全民事行为能力；（二）有稳定收入，信用良好，有偿还贷款本息能力；（三）购买住房的，必须有合法的购房合同或协议，建造、翻建、大修自住住房的，必须有规划、土地管理部门的批准文件；（四）有购买、建造、翻建、大修自住住房总价3 法律分析 在本市行政区域内,购买、建造、翻建或大修自住房并按规定缴纳住房公积金的本省职工,都有资格申请个人住房公积金贷款。 借款人申请住房公积金贷款应当同时具备下列条件： (一)具有本省常住户口或有效居留身份，且具有完全民事行为能力; (二)有稳定收入，信用良好，有偿还贷款本息能力; (三)购买住房的，必须有合法的购房合同或协议，建造、翻建、大修自住住房的，必须有规划、土地管理部门的批准文件; (四)有购买、建造、翻建、大修自住住房总价3O%以上的自筹资金; (五)同意按照公积金中心和受托银行认可的担保方式进行担保; (六)法律、法规规定的其它条件。 公积金缴存不在本市公积金中心的职工，申请住房公积金贷款时，除应具备前款规定的条件外，还应提供缴存住房公积金所在地公积 金管理部门出具的公积金缴存证明。 拓展延伸 根据我国相关法律法规，公积金贷款是一种利率较低的住房贷款方式。申请人需要满足一定的条件才能申请公积金贷款。首先，申请人应具有完全民事行为能力，并且具有稳定的收入来源和按时足额缴纳住房公积金的能力。其次，申请人的公积金账户需处于正常状态，且申请贷款的公积金账户需满2年。此外，申请人需要具有购买住房的资格，并且房屋需为住宅。在申请贷款时，申请人需要提供相关的证明材料，如个人简历、收入证明、婚姻状况证明等。最后，申请人需要具备一定的信用记录，如没有不良的信用记录或逾期情况。总之，公积金贷款的申请条件较为严格，但符合条件的申请人仍可以通过申请获得贷款。 结语 购买、建造、翻建或大修自住房并按规定缴纳住房公积金的本省职工，都有资格申请个人住房公积金贷款。但借款人需要同时满足一系列条件，包括具有本省常住户口或有效居留身份、有稳定收入、信用良好、购买住房的必须有合法的购房合同或协议、建造、翻建、大修自住住房的必须有规划、土地管理部门的批准文件、有购买、建造、翻建、大修自住住房总价30%以上的自筹资金、同意按照公积金中心和受托银行认可的担保方式进行担保、法律、法规规定的其它条件。如果公积金缴存不在本市公积金中心的职工，申请住房公积金贷款时，除应具备前款规定的条件外，还应提供缴存住房公积金所在地住房公积金管理部门出具的公积金缴存证明。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。