| 问题 | 房产过户给子女需要的手续 |
| 释义 | 1、签订赠与书面合同。 2、缴纳契税，领取房屋契证。 3、办理营业税免税手续。 4、房屋产权办理转让。 以上，就是根据相关法律规定的问题帮大家找的安置房过户需要什么手续房产过户需要准备哪些材料的相关资料，希望可以帮助到大家。如果你还有其他的问题需要解决的话，也可以通过登录我们的网站上，上面会有专业的律师为您解答。 一、房产过户必须本人亲自到现场吗 房产过户不一定本人亲自到现场。 如产权人不能亲自到现场办理，可委托其亲属办理，被委托人出具的委托书，可以帮助产权人办理房产过户手续。房地产过户是指房产转让、转让、赠与、继承等方式取得的房产，到房屋权属登记中心办理的产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 房产过户需要以下手续： 1、以书面形式到不动产登记机构提出申请； 2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料； 3、工作人员初步审核后，符合要求时作出受理决定； 4、按照规定程序，办理过户登记手续。 办理房产过户的程序如下： 1、到不动产登记机构提出书面申请； 2、提交身份证明、合同等过户材料； 3、受理后审核材料； 4、三十个工作日内完成过户登记，发放不动产权属证明。 二、购买抵押车注意事项 大家在购买抵押车之后，在办理相关程序的时候，需要注意的问题就是，记得了解车主的所有信息，包括车辆是否存在违法的一些信息等等，这些都了解清楚之后，签订协议的时候，一定对车主的身份证信息进行保存，方便后面如果遇到一些问题的时候，可以根据协议找到人来负责。如果车主不是本人的话，那么最好问销售抵押车的人要车主的身份证证件复印件，这样才是最保险的做法，不然车辆很有可能是被盗抢来的，如果被警察看到就不好说了。 购买抵押车有一个非常大的好处，那就是价格优惠，比如车价20万，作为抵押物出售只需要12万，现在很多新手都愿意购买抵押车，就是看在抵押车的价格非常便宜的因素上面。只要大家在购买车辆的时候，查清楚了车辆的来源信息，那么就不用担心抵押车的问题了。另外在办理抵押车的相关协议的时候，记得问车主要相关证件，虽然不能过户，但是相关证件还是需要备齐全的，不然购买车险也会出问题的。 |
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