| 问题 | 购买房产需要支付哪些税费？ |
| 释义 | 购房费用包括印花税、契税、测绘费、交易费和权属登记费。印花税为房款的0.05%，契税为房款的1.5%（面积大于144平米需缴纳3%，面积小于90平米且为首套房可缴纳1%）。测绘费为1.36元/平方米，交易费为3元/平方米。权属登记费及取证费一般不超过200元。 法律分析 1、印花税：房款的0.05% 2、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 3、测绘费：1.36元/平方米 4、交易费：3元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 拓展延伸 购买房产时需要缴纳哪些税费？ 购买房产时需要缴纳的税费包括土地增值税、契税、个人所得税和印花税等。土地增值税是指在房产交易中，当房产的价值增加时，需要缴纳的税费，税率根据房产增值的幅度而定。契税是购房者在办理房产买卖手续时需要缴纳的一种税费，税率根据房产的交易价格而定。个人所得税是指购房者在出售房产时，如果房产的持有时间超过5年，房产的增值部分需要缴纳个人所得税。印花税是指在购买房产时需要缴纳的一种税费，税率一般为房产交易价格的一定比例。购买房产时需要注意这些税费的缴纳，以确保合法合规并避免产生额外的费用和法律风险。 结语 购买房产时需缴印花税0.05%、契税1.5%。面积≥144平米者需缴3%，≤90平米首套房可缴1%。测绘费为1.36元/平方米，交易费为3元/平方米。权属登记费及取证费一般≤200元。购房还需缴土地增值税、个人所得税等。合规缴税，避免额外费用与法律风险。 法律依据 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。 第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。 第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。 任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。 |
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