| 问题 | 湖南带押过户政策 |
| 释义 | 湖南出台带押过户政策，对于因无法提供房产证的二手房交易，可通过按揭银行进行贷款业务，实现过户。此举将缓解因房产证造成的过户难题，促进二手房市场发展。 湖南省住房和城乡建设厅近日发布消息称，将推广带押过户政策，为无法提供房产证的二手房交易提供解决方案。具体来说，该政策将允许购房者通过按揭银行进行贷款业务，以借款合同为相关证明材料，实现房屋过户。这将在一定程度上缓解因房产证造成的过户难题，促进二手房市场发展。值得注意的是，带押过户政策并非新鲜事物，在其他省份也有类似的政策。但湖南省的带押过户政策较为开放，不仅适用于个人自住房的交易，也可以适用于商办用房的交易。同时，该政策并未规定按揭银行需要承担与房屋权利有关的风险，因此需要购房者谨慎选择贷款机构并了解相关合同条款。 带押过户政策是否适用于所有房屋？带押过户政策目前仅适用于二手房交易，且符合以下条件的房屋才能适用：1.房屋已经竣工并取得了房屋预售许可证或者商品房销售(预售)许可证；2.房屋所有权人与购买人已经约定房屋买卖，并在按揭银行办理贷款业务；3.按揭银行对房屋进行了评估并出具了评估报告；4.购房者已经支付了全部或者部分购房款。 湖南省推广带押过户政策，将缓解因房产证造成的过户难题，促进二手房市场发展。带押过户政策目前仅适用于二手房交易，购房者需谨慎选择贷款机构并了解相关合同条款。 【法律依据】： 《中华人民共和国人口与计划生育法》 第二十五条 符合法律、法规规定生育子女的夫妻，可以获得延长生育假的奖励或者其他福利待遇。《女职工劳动保护特别规定》 第七条 女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，应增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，可增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。