| 问题 | 杭州市企业用地拆迁费用标准 |
| 释义 | 征地拆迁补偿标准无统一计算，需参考多个因素，最好与当事人协商确定。拆除违章建筑和超期临建不补偿，未超期临建应适当补偿。补偿方式可为货币或房屋产权调换。 法律分析 征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，故确定补偿数额还是和当事人协商确定最好。 1、对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿； 2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 拓展延伸 杭州市企业用地拆迁费用政策调整 近期，杭州市针对企业用地拆迁费用政策进行了调整。根据新政策，杭州市将对企业用地的拆迁费用进行重新评估和确定，以更加公平合理地衡量土地价值和拆迁补偿。新政策的出台旨在保护企业合法权益，提高拆迁补偿的透明度和公正性。新的费用标准将更加细化，考虑到土地位置、规模、用途等多个因素，以确保企业在拆迁过程中得到合理的补偿。此次政策调整将为企业提供更加稳定和可预测的拆迁费用环境，促进杭州市企业的发展和城市更新进程。 结语 征地拆迁的补偿标准因参考因素众多，如市场价格、政策等，故最好与当事人协商确定。拆迁应补偿被拆迁人，对违章建筑和超期临建不予补偿，但对未超期临建应适当补偿。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换。杭州市最近调整了企业用地拆迁费用政策，旨在提高补偿的公平性和透明度，保护企业权益。新的费用标准将更细化，考虑土地位置、规模、用途等因素，为企业提供稳定和可预测的拆迁费用环境，推动城市更新进程。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 |
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