| 问题 | 房屋出租的土地使用税应如何征收？ |
| 释义 | 土地使用税根据实际占用面积计税，税额由各级政府根据城市规模确定，大城市每平方米年税额1.5元至30元，中等城市1.2元至24元，小城市0.9元至18元，县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 法律分析 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。土地使用税每平方米年税额如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 拓展延伸 土地使用税如何影响房屋出租行业？ 土地使用税对房屋出租行业有着重要的影响。首先，土地使用税的征收会增加房屋出租成本，导致房屋租金上涨。房东可能会将土地使用税纳入租金中，从而增加租户的负担。其次，土地使用税的征收也会对房屋出租市场造成调整。一些房东可能会选择减少出租房屋的数量或转向其他投资领域，从而减少供应。这可能导致房屋出租市场的紧张局势，并可能影响租房者的选择和租金水平。因此，房屋出租行业需要密切关注土地使用税的政策变化，以适应市场的调整和变化。 结语 土地使用税对房屋出租行业影响深远。租金上涨和供应减少是其主要影响因素。房东可能将土地使用税纳入租金，增加租户负担。调整房屋出租策略和关注政策变化，是行业应对的关键。 法律依据 中华人民共和国耕地占用税法： 第十五条 纳税人、税务机关及其工作人员违反本法规定的，依照《中华人民共和国税收征收管理法》和有关法律法规的规定追究法律责任。 中华人民共和国耕地占用税法： 第六条 占用基本农田的，应当按照本法第四条第二款或者第五条确定的当地适用税额，加按百分之一百五十征收。 中华人民共和国耕地占用税法： 第十四条 耕地占用税的征收管理，依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定执行。 |
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