| 释义 |
初次购房需要注意的低价陷阱：零首付购房陷阱；虚假的样板房陷阱；严重缩水的精装房陷阱；环境绿化陷阱；位置距离陷阱；配套设施陷阱；买房赠送面积陷阱；饥饿营销陷阱。
一、网购的诈骗陷阱是什么
网购的诈骗陷阱如下：
1、以低价吸引消费者随后虚假发货；
2、以假冒购物网站链接鱼目混珠；
3、以银行名义发送手机短信，要求客户进行电子口令卡升级，从而盗取受害人银行账号和网银密码，转走账户资金；等等。
二、购房合同中的陷阱有哪些
购房合同中的猫腻和陷阱包括：
1、二手房买卖合同中卖方没有房屋产权；
2、购房合同存在不合理地减轻卖方责任，增加买方义务的条款；
3、合同中可能有不合理的免责条款；
4、合同填写虚假的房屋共有、公摊面积等。
根据2021年实施的《民法典》第五百零六条规定，合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身损害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
三、购房合同有哪些陷阱？
订立购房合同时应当注意以下陷阱：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
【本文关联的相关法律依据】
《商品房销售管理办法》第十四条
房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。
第十五条
房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。
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