| 问题 | 说好租一年，半年走了押金要退吗 |
| 释义 | 租房租一年，半年走了押金要退。 租房签一年住半年押金可以退。一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。根据相关法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。 房屋租赁合同需要的资料如下： 1、出租人应当提供本人身份证； 2、境外人员提供本人护照或公安局颁发的居住证； 3、《房地产证》或其他有效产权证明，验原件留复印件； 4、有产权证明但无《房地产证》须提供承诺书； 5、承租人应当提供本人身份证、境外人员提供本人护照或公安局颁发的居住证。 综上所述，如果合同中有明确规定承租方可以在规定的周期内通知出租方并且不算违约的情况下退租，那么出租方需要退还押金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百二十条 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 |
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