| 问题 | 二手房家电被换如何起诉 |
| 释义 | 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 若二手房买卖双方在合同中没有将可能出现的违约风险进行违约责任追究或赔偿计算，出现问题时，守约方仍旧可以根据自身实际损失赔偿额进行主张，其中损失包括由于对方的违约行为所造成的损失以及合同正常履行后可获得的利益。然后经过法律部门的酌情核实，对违约方作出适当的赔偿要求，弥补守约方的损失。 二手房如何办理贷款 二手房贷款的流程是： 1、借款人和卖家确定好房屋价格,然后签订购房合同,交首付款; 2、借款人携带相关材料到银行提出二手房贷款申请; 3、银行调查材料,然后让工作人员到指定评估机构评估房屋; 4、银行进行贷款审批; 5、审批通过后,借款人和银行签订合同; 6、借款人和卖家办理房屋过户。 《民法典》第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。 被诬告如何起诉 被人诬告，如果后果尚不严重，可以起诉要求被告（诬告人）承担赔礼道歉、赔偿损失等民事责任。 如果后果严重，可能会构成诬告陷害罪，可以由检察院提起公诉。 根据《刑法》第二百四十三条：捏造事实诬告陷害他人，意图使他人受刑事追究，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。最高司法机关认定该条规定的犯罪是诬告陷害罪。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法（2017修订）》第一百一十九条 起诉条件 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 该内容由 张平律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。