| 问题 | 贷款买房子都需要注意些什么事项 |
| 释义 | 1、向银行提供真实的资料，提供假资料的不仅会本次贷不到款还会影响以后的贷款； 2、申请贷款额度要量力而行； 3、办理按揭要选择好贷款银行； 4、要选定最合适自己的还款方式。 一、买房付完首付后怎么办 买房付完首付后的做法：一、如果是按揭付款：1、首先到指定银行咨询按揭付款所需的手续资料；2、需要自己提供的资料提前准备号，再请售楼部准备其他所需资料；3、自行前往或由售楼部工作员带领前往指定银行办理按揭支付手续；4、确定按揭付款方式，常用的有等额本金和等额本息；5、申请自动扣费还款。根据自身情况，也可以选择自行还款，不过自己还款较为麻烦，每个月要自己转账还款；如果是住房公积金贷款按揭还款，是可以申请自动扣费的，但前提是账户上要有足额按月扣除的费用；商业贷款可否自动还款请咨询银行；二、如果是现金支付尾款：根据双方签订的合同协议，按照合同条款约定的时间支付合同尾款。 二、申请信贷注意事项有哪些？ 1、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%； 2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实； 3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式； 4、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行； 5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务； 6、要按时还款，避免产生不良信用记录； 7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记。 三、欠银行贷款还不上怎么办 欠银行贷款还不上的办法如下： 1、借款人可以在还款期限前，向银行申请延期的，银行同意的，可以延期，不会发生逾期的情形； 2、当还款金额过大，还款能力不足时，可以申请分期还款，可以将欠款分成多期归还，缓解每一期的还款压力； 3、如果欠款金额不大，可以先向亲朋好友借钱将银行的欠款还上，事后再归还借的钱； 4、手里有首饰珠宝、房产、车辆等财物时，可以将这些物品进行折现，折现以后可以用来归还银行欠款。 一、个人到银行办理贷款的流程如下： 1、申请人准备好申请需要的资料，前往贷款银行填写贷款申请表格，同时递交相关资料； 2、贷款银行根据申请资料进行贷款前的审核与调查； 3、审核通过以后，借款人和贷款银行签订借款合同； 4、如果办理抵押贷款，借款人还需要办理抵押登记等手续； 5、所有手续办理完成后，贷款银行发放贷款，借款人按时还款。 二、个人贷款的注意事项如下： 1、申请贷款额度要量力而行； 2、要选择好贷款银行； 3、要选定最合适自己的还款方式； 4、向银行提供资料要真实； 5、提供本人住址要准确、及借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单； 6、每月要按时还款避免罚息。 总而言之，欠银行贷款还不上可以向亲戚朋友借钱还款，如果不及时还款将承担相应的责任。如果信用贷款逾期，贷款机构会打电话来催收，提醒借款人及时还贷。同时，还款的利息将上升为每日的罚息。还会有不良的信用记录，影响未来的贷款和信用卡的处理。 |
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