| 释义 |
法律分析：根据相关法律规定，购房者有权查询该房产是否存在查封情况。查询应当在购买前进行，以避免因查封而导致的法律纠纷。
法律依据：
1.《物权法》第四十六条：房地产权利人享有查阅有关不动产权利状况的权利。
2.《不动产登记暂行条例》第十五条：不动产权利人或者其代理人、利害关系人、法律文书生效后义务人、不动产交易参与人等，有权查询不动产登记簿和不动产权证书。
3.《中华人民共和国物权法实施条例》第十七条：不动产登记机构应当根据申请人的要求，向其提供有关不动产的登记资料，查询登记簿和不动产权证书。
购房者在购买二手房前，应当向不动产登记机构查询该房产是否存在查封情况，并查阅不动产登记簿和不动产权证书，以确保购房合法性和安全性。
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