| 问题 |
房屋担保和抵押的差别 |
| 释义 |
法律分析：
1、担保为了担保债权实现而采取的法律措施。从我国民法典的内容看，债的担保应当说是指以当事人的一定财产为基础的，能够用以督促债务人履行债务，保障债权实现的方法。民法典上的担保，又称债权担保、债的担保、债务担保，是个总括的概念，内涵丰富，外延极广。在我国的立法上并未对此下一明确的定义。
2、 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。一般，借款可以分为“有抵押借贷”和“无抵押借贷”两种，而抵押就是属前者。
3、担保是一个大的概念，而抵押是私人财产作为债务担保的动作。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百八十七条 第一款 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三百八十八条 第一款 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
|
| 随便看 |
- 如果老板拖欠工资不给怎么办
- 老板不是法人拖欠工资怎么办
- 江苏如何网上补办身份证
- 农村责任田多少年不变
- 贫困认定人均年收入写多少
- 赡养人收入证明范本
- 贫困生申请，家庭人均年收入应该如何填写？
- 贫困生申请书家庭人均年收入该写多少 -法律知识
- 高考移民政审有影响吗？
- 高考移民政审有影响吗 -法律知识
- 高考移民政审有影响吗
- 高考政审查什么
- 高考需要政审吗
- 高考需要政审吗
- 高考需要政审吗
- 高考移民山东事业编政审能过吗
- 山东政审对高考移民的规定 法律问题
- 高考需要政审吗？
- 事业编政审高考移民
- 合同的种类
- 商品房买卖合同的主要条款有哪些
- 房屋买卖合同的相关条款有哪些
- 房屋买卖合同的主要条款有什么
- 房屋买卖合同的主要条款有哪些？
- 房屋买卖合同主要条款是什么
- cost, insurance and freight cleared
- cost, insurance and freight duty paid
- cost, insurance and freight ex ship's hold
- cost, insurance and freight inland waterway
- cost, insurance and freight landed terms
- cost, insurance, and freight liner terms
- cost, insurance and freight ... named port of destination
- cost, insurance and freight net
- cost, insurance, freight
- cost, insurance, freight and interest
- cost, insurance, freight and war risks
- cost, insurance, freight, commission and interest
- cost, insurance, freight, exchange and port of destination
- cost-management responsibility system
- cost of a construction project
- cost of capital
- cost of comparable products
- cost of completion
- cost of cultivated land in protective zones of basic farmland
- cost of delays
- cost of expert evaluation
- cost of expert testimony
- cost of exports in terms of foreign exchanges
- cost of floor space
- cost of goods sold
|