| 问题 | 公司转让之前的合同是否有效 |
| 释义 | 公司更名后，原来的合同继续有效。合同有效成立后，其主体和内容均可能因某一法律事实而发生变化，合同内容的变化。合同的变更是合同内容的局部变更，是合同的非根本性变化。在非根本性变更的情况下，变更后的合同关系与原有的合同关系在性质上不变。 一、合同变更怎么才能生效 1、原已存在有效的合同关系 合同变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。因此，无原合同关系就无变更的对象，合同的变更离不开原已存在合同关系这一前提条件。同时，原合同关系若非合法有效，如合同无效、合同被撤销或者追认权人拒绝追认效力未定的合同，合同便自始失去法律约束力，即不存在合同关系，也就谈不上合同变更。 2、遵守规定 合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更主要是当事人双方协商一致的结果。合同变更还必须遵守法定的方式。我国法律规定，法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。依此规定，如果当事人在法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的情况下，未遵循这些法定方式的，即便达成了变更合同的协议，也是无效的。由于法律、行政法规对合同变更的形式未作强制性规定，因此我们可以认为，当事人变更合同的形式可以协商决定，一般要与原合同的形式相一致。 3、合同内容发生变化 须有合同内容的变化合同变更仅指合同的内容发生变化，不包括合同主体的变更，因而合同内容发生变化是合同变更不可或缺的条件。当然，合同变更必须是非实质性内容的变更，变更后的合同关系与原合同关系应当保持同一性。 二、建设工程合同变更会产生哪些效力？ 建设工程合同变更的效力，由于建设工程合同的变更是在原合同的基础上将合同内容发生变化，因此建设工程合同依法变更后，发包人与承包人应按变更后的合同履行义务，任何一方违反变更后的合同内容都将违约。同时，由于建设工程合同的变更只是原合同内容的局部变更而非全部变更，因此对原合同中未变更的内容，仍然继续有效，双方应继续按原合同约定的内容履行义务。 建设工程合同的变更不具有溯及既往的效力，已经履行的债务不因合同的变更而失去法律依据。也就是说，无论是发包人还是承包人，均不得以变更后的合同条款来作为重新调整双方在变更前的权利义务关系的依据。 依我国《民法典》规定，建设工程合同的变更，不影响当事人要求赔偿损失的权利。 三、合同变更协议的特点有哪些 合同变更协议的特点有： 1、合同变更通常是当事人协商的结果，任何一方不得擅自变更合同； 2、合同变更只是合同内容的变更，合同主体保持不变； 3、合同变更只是对原合同关系的内容进行一些修改和补充，而不是对合同关系的全部变更； 4、合同的变更只能发生在合同成立后未完全履行之前； 5、合同变更是为合同增加新内容或改变合同的某些内容。 合同变更是在不改变主体而使权利义务发生变化的现象。 |
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