| 问题 | 房产证补办所需时间长短 |
| 释义 | 房产证补办时间取决于报纸公告和房管部门办证时间。首先挂失并查询房产证编号，然后在报纸上刊登作废启示。凭启示、死亡证明、户口簿和身份证到房管局申请补办，缴纳费用。根据房管局通知领取房产证，然后办理继承公证和产权过户手续，缴纳相关税费。补办房产证需办理备件申请、备案查档、登报声明、勘丈入册、登记审查核准、缮证发证等步骤。具体时间可咨询当地房管部门。 法律分析 房产证补办要多长时间主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。 具体的补办时间，可以咨询一下当地的房管部门。 1.首先到房管局房产处(科)挂失，同时报上地址查询房产证的编号。 2.在当地较知名的报纸上刊载启示，宣布该房产证作废。 3.持报纸的启示和你父亲的死亡证明(派出所)户口簿和本人身份证，到房管局房产处(科)申请补办房产证手续，并缴纳手续费和权证工本费 4.凭房管局的通知，领取属于你父亲的房产证。 5.凭房产证和3的资料和证件，到公证处办理继承公证手续并对房产进行评估。 6..凭5的资料和证件，到房产交易中心办理产权过户手续并缴纳税费，包括：1.5%的契税和0.05%的印花税，20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%)。 相关知识： 房产证怎么补办 一.备件申请 1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况. 2.带上户口簿，你的身份证 3.填写遗失房地产证的具结书. 4.带上上述资料到”遗失契证台”办理. 二.备案查档 1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据. 2.对申请遗失事项进行内部查档校核. 三.登报声明 1.房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈. 四.勘丈入册 1.由测绘所勘丈，绘图. 2.档案管理部门负责案件入册. 五.登记审查核准 由房管局负责初审，复审，审批. 六.缮证发证 若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。 结语 房产证补办的时间取决于报纸公告时段和房管部门重新办证的时间。具体补办时间可咨询当地房管部门。补办流程包括挂失、报纸启示、申请补办手续、领取房产证、办理继承公证、产权过户手续等。补办房产证需备件申请、备案查档、登报声明、勘丈入册、登记审查核准、缮证发证等步骤。如需进一步了解，请咨询当地相关部门。 法律依据 不动产登记暂行条例：第五章 法律责任 第三十一条 伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明，或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴；有违法所得的，没收违法所得；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。 不动产登记暂行条例：第二章 不动产登记簿 第十一条 不动产登记工作人员应当具备与不动产登记工作相适应的专业知识和业务能力。 不动产登记机构应当加强对不动产登记工作人员的管理和专业技术培训。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。