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问题 不动产权证书是否能抵押贷款?
释义
    法律分析:
    不动产权证书能抵押贷款。抵押有其他贷款条件,如下所示:
    1、具有合法身份;
    2、经济收入稳定,能够偿还贷款本息,无不良信用记录;
    3、购房合同合法有效;
    4、以新购房为最高抵押的,必须有合法有效的购房合同,房龄在10年内,准备或支付不少于所购房屋的总价30%的首付款;
    5、购买并申请住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已偿还一年以上,用作抵押的房屋已取得房屋所有权证书,房龄在10年以内;
    6、能够提供贷款行认可的有效担保;
    7、贷款行规定的其他条件。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
    (一)建筑物和其他土地附着物;
    (二)建设用地使用权;
    (三)海域使用权;
    (四)生产设备、原材料、半成品、产品;
    (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
    (六)交通运输工具;
    (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
    抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
    
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更新时间:2024/12/25 22:46:20