| 问题 | 购房合同的签订条件是怎样的 |
| 释义 | 购房合同应该怎样签订，具体情况如下： 1、开发商提供商品房买卖合同和补充协议的范本，确定与开发商签订合同过程中的一些关键方面，并做好签订合同的一些准备。 2、在签订合同前，应重新审批房地产项目的相关证件； 3、携带一些相关证件，如果是外地，需要有身份证和暂住证。如果是公司买房，需要有营业执照复印件等。到相关部门登记； 4、在签订购买合同之前，如果买卖双方，即业主，不能亲自在销售现场签订合同，需要提前签订授权书并经过公证，然后携带公证材料到相关部门登记，尽量亲自到场。 【本文关联的相关法律依据】 《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期； （六）装饰、设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； （八）公共配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式； （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法； （十二）违约责任； （十三）双方约定的其他事项。 |
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