| 问题 | 契税所占份额的计算方法是什么？ |
| 释义 | 契税的计税依据包括土地使用权出让、出售、房屋买卖的成交价格，土地使用权互换、房屋互换的价格差额，以及土地使用权赠与、房屋赠与等转移权属行为按市场价格核定。纳税人申报的价格明显偏低且无正当理由的，税务机关将依法核定。 法律分析 这个契税所占额分都是由官方直接填写,由那里的工作人员负责,自己没办法填。 那么契税的计税依据是什么呢？ 契税的计税依据： （一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款； （二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额； （三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。 以上就是律师关于交契税所占份额怎么填的回答，希望对你有用。 《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据： （一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款； （二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额； （三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。 结语 根据《中华人民共和国契税法》第四条的规定，契税的计税依据包括土地使用权出让、出售，房屋买卖的成交价格，互换土地使用权、房屋的价格差额，以及赠与等没有价格的转移土地、房屋权属行为，由税务机关依法核定的价格。如果纳税人申报的成交价格或互换价格差额明显偏低且无正当理由，税务机关有权根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定进行核定。希望以上回答对您有所帮助。 法律依据 中华人民共和国契税法： 第六条 有下列情形之一的，免征契税： （一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施； （二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助； （三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产； （四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属； （五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属； （六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。 根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。