释义 |
法律分析: 1、 购房者前往乡镇国土所提出申请,并填写相关文件。 2、 交易双方向国土所提交有效且合法的相关材料。 3、 当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查。 4、 国土所派人实地进行勘丈、调查、公告。 5、 审核通过后,乡镇国土所需报国土局审核,并注册登记。 6、 较后购房者在指定日期领取房产证。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 |