| 问题 | 物业费和门禁卡绑定去哪投诉 |
| 释义 | 法律分析：门禁卡和物业费挂钩，物业公司无权限制小区业主出入，更不应该以此作为条件来催费。业主在支付购房费用时，就同时购买了小区公共设施的使用权利，物业公司采取限制措施就是侵权行为，但业主不交物业费肯定是不对的，物业公司可以采取其他合法的措施催交，限制进出入实际上是以错误对错误。按照国务院《物业管理条例》规定，业主应当按时缴纳物业服务费用，因此业主不按时缴费是违法的。但是在现实当中，确实有物业公司达不到合同约定的要求，业主们出于种种考虑，迟付或拒付物业费。就物业公司用门禁卡捆绑物业费的方式，限制业主正常进出，业主们如果想维权，最好的方式不是拒付物业费，而是到法院起诉物业公司违反物权法和侵权责任法，要求物业公司按照侵权责任法的规定，停止侵权，排除妨碍，恢复原状。 法律依据：《民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 《民法典》第一千一百六十五条 侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。 本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。 《民法典》第一百二十条 被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 《民法典》第一百七十九条 承担侵权责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢复原状； （六）赔偿损失； （七）赔礼道歉； （八）消除影响、恢复名誉 |
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